通讯员 吴丽 但小洁

7月22日晚，咸安区温泉街道滨河社区中央城A区新一届业主委员会与桂泉物业正式签订物业服务合同，标志着该小区积存多年的治理难题得到系统性破解，正式步入规范化长效治理阶段。

中央城A区是典型的老旧小区，此前长期面临多重治理困境：原物业服务缺位，小区20余台电梯故障频发，基础设施老化、安全隐患突出；恰逢首届业委会任期届满，自治主体出现空档，居民诉求难以集中响应，邻里矛盾逐步凸显，治理陷入停滞。

为回应居民急难愁盼，滨河社区坚持党建引领，按照“先排险、再建制、后长效”的思路分步推进治理。针对居民反映最强烈的电梯安全问题，社区第一时间联动市场监管、住建等职能部门现场研判，依规启用住宅专项维修资金完成电梯维修，优先消除重大安全隐患，保障居民基本出行。

在安全隐患整改到位的基础上，社区依法依规启动业委会换届工作。通过广泛动员居民参与、全程公开公示流程，平稳推选出热心公益、公平公正的新一届业委会班子，补齐小区自治主体。新一届业委会履职后，在社区全程指导监督下，严格按照规范召开业主大会、公开开展物业选聘，经业主民主表决，最终确定桂泉物业为小区服务方。

此次签约明确了物业服务标准、权责义务与监督机制，为小区长效治理提供了制度保障。下一步，滨河社区将持续深化党建引领基层治理，依托老旧小区改造契机推动小区硬件提质、服务提标，持续打造共建共治共享的宜居家园。

责编：刘震